コンサルティング

マンション管理士の本来の仕事の一つがマンションのコンサルティングであるのと同様に、われわれの大事な仕事の一つがコンサルティングです。管理もできるコンサルティング会社といってもいいほどです。

管理の見積もり依頼を受けた場合、まずマンションの現況を確認し、役員等のお話を伺って、どのような管理が最適なのか考えます。無駄がないか、無理がないか、改善点はないかなどを考え、その上で管理の提案を行います。

もう一つの役割として、マンションが現在管理を委託している管理会社に対する牽制の役割があります。

大手の管理会社は修繕工事等において様々な提案を行いますが、中には不要不急の工事やもっと安価にできる場合が少なくありません。

さらには最近の人手不足や賃金上昇を受けて、管理委託費の値上げが迫られる場合が少なくありませんが、その妥当性のチェックを求められる場合があります。これは管理会社をやっているからこそ分かる部分です。

私たちはこのような場合にも力を発揮します。